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広瀬３丁目（３号地）新築戸建　■全４区画

◆全４区画◆阪急「水無瀬」駅から徒歩１２～１３分◆ゆとりの敷地面積◆床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機◆ＳＩＣＬ、ＷＩＣＬ、パントリー有り◆南向きにつき陽当たり良好

　更新日/2024年09月06日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3966

　間取り

３、４号地南向きにつき陽当たり良好　外観

　全体区画図

　前面道路含む現地写真

玄関ホールに洗面所♪お出かけ後にすぐに手が洗える暮らしを考えた動線　玄関

南側からの日差しが差し込みます♪　玄関

リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪温水床暖房付き♪お料理中も足元あったか。　キッチン

スキップ階段付きのリビングで開放感を演出。LDK床暖房付きで足元ぽかぽか。　リビング

インテリア性のある、おしゃれなスキップ階段♪　リビング

LDK床暖房付き。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK。　リビング

　寝室

　子供部屋

　洋室

　バス

　トイレ

　洗面台・洗面所

　収納

新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー
営業時間9:00～22:00
　万代水無瀬店　距離500m

新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー
営業時間9:00～22:00
　フレスコ山崎店　距離805m

　島本町立第一小学校　距離600m

　島本町立第一中学校　距離900m

ＲＩＣホープ水無瀬保育園は、生後2か月～就学前までの定員90名の島本町認可保育園です。　RICホープ水無瀬保育園　距離350m

阪急水無瀬駅から徒歩5分。周囲は閑静な住宅と田んぼに囲まれ、落ち着いた雰囲気のある保育所です。　島本町立第二保育所　距離600m

外科・循環器内科・呼吸器内科　西本医院　距離450m

　島本東大寺郵便局　距離683m

　広瀬公園　距離650m

現地案内会開催

新築戸建

4,670.90万円

大阪府三島郡島本町広瀬３丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 水無瀬駅徒歩12分
東海道本線: 島本駅徒歩16分
東海道本線: 山崎駅徒歩18分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 143.64㎡ / 43.45坪
延床面積: 110.95㎡ / 33.56坪
延床面積1F: 57.13m2
延床面積2F: 53.82m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2024年02月

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この物件の主な特徴

平坦地南側道路面す駅まで平坦 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南向き日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上全居室6帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス複層ガラスシャッター雨戸リビング階段床暖房全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットシステムキッチンパントリー食器洗乾燥機浄水器シャンプードレッサーオートバス浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー TVインターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,670.90万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4670.90万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 第一小学校　距離：600m
中学校区: 第一中学校　距離：900m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.0帖
2F	洋	10.0帖
2F	洋	7.0帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 3.00m
接面: 10.40m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: セットバック済
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第二種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第J23-00619号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;文化財保護法
備考：-

町会費

備考

・別途費用要（水道町納金314,900円税込、外構工事費600,000円税込）

取引態様

専属

センチュリー21ジャパン加盟店、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会、
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、あいおいニッセイ同和損害保険代理店

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